中環街市承諾不作高檔商場 市建局斥5億翻新 變城市綠洲

(明報)2009年10月20日 星期二 05:10
【明報專訊】市區重建    局擬斥資5億元修葺和翻新具70年歷史的中環    街市，並透過提供文化廣場、大眾化食肆和空中花園等，以4年時間把街市活化為「城市綠洲」；市建局    和發展局都強調，「城市綠洲」會提供價錢相宜的食肆，供普羅市民享用。市建局又強調，此工程不打算回本。

行政長官    曾蔭權    上周三發表《施政報告》時公布，把中環街市剔出勾地表，委託市建局把街市活化為「城市綠洲」。發展局長林鄭月娥    昨解釋，市建局在活化、文物保育和推動綠化上富有經驗，比一般機構有更多資源盡快落實項目，加上政府已預留30億元予巿建局作保育和活化歷史項目，毋須額外注資或涉及補地價的問題。

「純保育」 不打算回本

市建局主席張震    遠昨指出，活化後的中環街市每層設不同主題，包括文化廣場、提供大眾化食肆的綠洲驛站、逾萬呎的空中花園等（見圖），中環街市約16萬平方呎的總樓面中，約一半（即約8.6萬平方呎）會作零售店和食肆，另有逾6萬平方呎作行人通道，「中環街市過往是中環的中心，通往多條主要街道如皇后大道中    、德輔道中等，我們會加建行人通道，並增加街市的通透度」。

他形容項目屬「純保育」，目的並非賺錢，不打算回本，若有盈餘會用作籌辦街市內的文化活動，或支付市建局的保育項目。

舖位租予價格相宜食肆

被問及中環街市日後會否成為和昌大押的翻版，只提供名牌和高檔食肆和商舖，張震遠指出，會確保舖位會租予價格相宜的食肆和零售店，並透過成立由區議員、專業人士等組成的社區諮詢委員會，諮詢公眾對商店組合的意見。

林鄭月娥指出，活化中環街市目的是為大眾在中環提供用膳和消閒好去處，「即使不租給高檔食肆或商場，市建局都可自負盈虧」。

市建局將於未來一年為空置逾6年的中環街市勘察結構，「因曾經歷二次大戰    ，中環街市的圖則已找不到，所以要先做結構勘察」，張震遠指出，希望明年可以動工，預計4年後完成活化項目。