領匯10個商戶三被趕走

[url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091120/photo/1120-00176-011b1.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091120/photo/1120-00176-011p1g1.jpg[/img][list][*]領匯商戶在世貿中心商場抗議領匯加租。        （霍振鋒攝）[/list][/url]
領匯10個商戶三被趕走                                                                                                      本文重點
                      [list][*][url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091120/00176_011.html#para4]或靜坐絕食抗議[/url][*][url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091120/00176_011.html#para8]斥資翻新兩商場[/url][/list]                    

                    
                  
                                        領匯在小商戶一片抗議「瘋狂加租」聲中派發成績表，單單半年的租金收益便高達廿四億元，不但較去年同期上升一成，更創領匯上市以來的新高，但商舖的續租率則進一步下跌至不足七成，意味十個商戶約滿後，三個慘被趕走，不獲續約。商戶代表炮轟領匯無良，只顧加租增加收入，不理商戶的死活，商戶本月底約見領匯要求減租，否則發起靜坐和絕食抗議，由於領匯已表明不會減租，商戶的抗爭行動勢將升級。
                                                                                        全港公屋商戶總會和公屋聯會昨趁領匯公布中期業績，到會場抗議。數十名代表手持橫額，高舉標語，叫喊「領匯瘋狂加租，商戶無得撈！」、「領匯吸血鬼，商戶慘受害！」及「領匯無良，商戶淒涼！」等口號。
                                                                                                                    領匯於銅鑼灣世貿中心三十八樓召開記者會，商戶原擬操上三十八樓向領匯高層遞交請願信，但當他們到達世貿中心一樓商場時，巧合電梯維修，商戶無法使用，加上領匯派出企業傳訊及策略總監藍列群到商場接收請願信，商戶最後和平散去。
                                                                                                                        [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091120/photo/1120-00176-011b2.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091120/photo/1120-00176-011p2g4.jpg[/img][list][*]蘇兆明說：「領匯商場出租率上升，即是我們方向正確。」        （陸智豪攝）[/list][/url]                                                                                 
                              或靜坐絕食抗議                全港公屋商戶總會主席陳永成說，上星期罷市得到商戶和居民支持，雖然對居民造成不便，但領匯瘋狂加租亦令物價上升，居民希望物價可以回落，領匯月底將約見該會，他要求領匯減租及撤銷管理費，否則發起全港簽名運動，以及靜坐和絕食抗議。
                                                                                                                                                              但領匯行政總裁羅爾仁昨日表明，旗下商場租金仍低於市場水平，特別是新界和九龍區的非核心商場，而且商戶亦有賺錢能力，所以不會減租。他會繼續與商戶溝通，又揚言「領匯成功，即是商戶成功。」
                                                                                                                    領匯主席蘇兆明亦指商戶利益和股東利益沒有衝突，領匯提供一個良好購物環境，顧客樂意到來消費。他強調：「如果商場無人租，即是業主做得不好，但領匯商場出租率上升，即是我們的方向正確，我們會繼續翻新商場。」
                                                                                                                    今個財政年度上半年，領匯收益達廿四億三千八百萬元，較去年同期上升一成，而由於領匯業績節節上升，這亦是領匯上市以來最大收益。領匯向基金單位持有人分派十億五千五百萬元，較去年同期上升近兩成。
                                                                                                                                                                                                                            [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091120/photo/1120-00176-011b3.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091120/photo/1120-00176-011p3g8.jpg[/img][list][*]放大圖片[/list][/url]                                                                                 
                              斥資翻新兩商場                領匯多個商場陸續翻新後，出租率亦上升至九成，但因領匯不斷引入新商戶，續租率則由去年同期的七成多跌至六成九。續租的租金加幅平均為百分之廿二，低於去年同期的百分之廿五點七。
                                                                                                                                                              領匯旗下的長發、蝴蝶和興華三個商場，將於今個財政年度下半年完成翻新，領匯又斥資一億八千九百萬元，翻新竹園和彩園二期商場，預計二○一一至一二年完成。






東方日報
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091120/00176_011.html