警方介入 領匯面臨檢控

[url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091222/photo/1222-00174-001b1.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091222/photo/1222-00174-001p1g1.jpg[/img][list][*]地監局調查後認為領匯管理有限公司無牌從事物業代理案表證成立，交警方研究是否檢控。[/list][/url]
警方介入 領匯面臨檢控                                                                                                      本文重點
                      [list][*][url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091222/00174_001.html#para2]地監局提醒當耳邊風[/url][*][url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091222/00174_001.html#para5]公屋商戶斥無法無天[/url][/list]                    

                    
                  
                                        全港首家及最大型的房地產投資信託基金領匯旗下的領匯管理有限公司，涉嫌於今年五至七月期間無牌從事地產代理工作，地產代理監管局調查後確認表證成立，已將個案轉介警方跟進，研究是否檢控，若罪名成立，最高可入獄兩年及罰款五十萬元。由於該段期間由領匯管理有限公司簽署的租約數以千計，不少租戶擔心租約有效性，全港公屋商戶總會計劃短期內到領匯總部請願，要求領匯公開交代事件。
                                                                                                                                                                                                [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091222/photo/1222-00174-001b2.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091222/photo/1222-00174-001p2g2.jpg[/img][list][*]商戶不滿領匯大幅加租及租約條款苛刻，不同團體不時發起反領匯遊行示威。[/list][/url]                                                                                 
                              地監局提醒當耳邊風                《東方日報》及《太陽報》早前率先踢爆領匯新管理層○七年上場後，今年五月未有再為地產代理（公司）牌照續期，按照法例，由於有關屋邨商場及停車場等物業的業主為領匯基金而非領匯管理有限公司，負責租約工作的領匯管理有限公司在未有地產代理牌照下，不能再簽署任何租約，地產代理監管局期間曾多次提醒領匯不能無牌簽約，但領匯基金延至今年七月中始開始由另一間擁有有關商場業權的領匯物業有限公司，處理有關租賃事件。
                                                                                                                                                              地監局發言人表示，已就領匯管理有限公司涉嫌於今年五月至七月期間無牌從事地產代理工作一案完成調查，認為表證成立，已將個案轉介警方跟進，由警方決定是否檢控。
                                                                                                                    領匯發言人表示，正全力配合地監局跟進工作，但由於該局正處理有關事宜，故現階段暫不便回應傳媒的個別查詢。據了解，領匯在知悉表證成立後，曾向地監局求和，了解能否有其他解決辦法，但未獲回應。
                                                                                                                        [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091222/photo/1222-00174-001b3.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091222/photo/1222-00174-001p3g5.jpg[/img][list][*]全港公屋商戶總會上月到地監局總部請願，要求徹查領匯涉無牌經營租賃業務事件。[/list][/url]                                                                                 
                              公屋商戶斥無法無天                早前帶同多名商戶到地監局總部請願要求徹查事件的全港公屋商戶總會會長陳永成，昨日傍晚亦收到地監局回覆調查結果，他炮轟領匯不但無良狂加商戶租金，做事更無法無天，罔顧法例，無牌簽署租約，他計劃發動商戶到領匯總部請願，要求領匯公開交代事件，澄清受影響租戶是否需重新簽約。民間組織領匯監察則正諮詢法律意見，研究是否控告領匯違法簽署租約。
                                                                                                                                                              法律界人士黃國桐指出，今次領匯管理有限公司涉無牌從事地產代理工作表證成立，他形容今次是嚴重的指控，對一間上市公司而言，是「好大件事」，「咁大間上市公司出現咁大的錯漏，搞到畀人告，係好令人失望嘅事」，事件明顯反映領匯管理能力出現嚴重的問題。但他認為有關事件應不會影響涉案期間雙方簽署租約的合法性，但不排除有商戶會因此挑戰領匯。
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東方日報
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