住戶收入跌公屋料減租

[url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100204/photo/0204-00176-057b1.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100204/photo/0204-00176-057p1g1.jpg[/img][list][*]公屋新租金調整機制被視作為加租鋪路，居民過去曾多次上街抗議落實新制。        （資料圖片）[/list][/url]
住戶收入跌公屋料減租                                                                                                      本文重點
                      [list][*][url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100204/00176_057.html#para3]租金調整 年中揭盅[/url][/list]                    

                    
                  
                                                        【本報訊】房屋署公布在公屋租金調整機制下，○七年公屋居民收入，平均為一萬三千二百三十三元，若○九年的數字高於此數，便要加租，相反便減租。經濟學家和公屋團體都預期，公屋居民過去一年的收入下跌，減租的機會很大，估計減幅有幾個百分點。               
                                                                                                                                                                                                [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100204/photo/0204-00176-057b2.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100204/photo/0204-00176-057p2g2.jpg[/img][list][*]放大圖片[/list][/url]                                                                                 
                                              房署在壓力下，昨終向立法會房屋事務委員會提交文件，交代○七年公屋居民收入數據，平均月入為一萬三千二百三十三元。在公屋租金可加可減機制下，房署尚要收集○九年數據，再作比較，作為調整租金依據。
                                                                                                                                                                                              租金調整 年中揭盅                但若居民收入變化輕微，為免勞民傷財，租金不會調整。啟動機制訂為正負百分之零點一，換言之，居民收入變化多於十三元，才要加租或減租。政府消息人士說，房署正收集去年底的居民收入數據，預計三月交統計處計算，年中有結果，夏季會調整租金。
                                                                                                                                                                    經濟學家關焯照指出，○七年經濟增長有百分之六至七，但去年頭三季經濟皆為負增長，失業率也高於○七年，按合理推斷，公屋居民收入一定下跌，即有可能減租，估計減幅介乎百分之二至三。
                                                                                                                                                                    公屋聯會主席王坤也指出，幾年前公屋居民入息中位數有一萬五千元，最新平均數減至一萬三千多元，反映居民收入下降，所以估計公屋租金有機會減百分之三至五。
                                                                                                                                                                    房署在○七年抽取二萬四千租戶，要求他們填報收入，扣除九百一十戶富戶、五百一十三戶高收入的非一般住戶、五千六百四十戶綜援戶，得出居民收入平均數。政府消息人士解釋，除了富戶和綜援戶外，高收入的非一般住戶也剔除，令數據更具代表性，剔除準則是根據統計學常用方法處理。
                                                                                                                                                                    而住戶填報收入的回應率達九成八，消息人士說，未有填報的個案均有合理原因，如長期患病、海外工作、就學或入獄等，只有一租戶拒絕填報收入而被檢控，被法庭判罰款二千四百元，但消息人士拒絕透露該住戶收入是否很高。




東方日報
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100204/00176_057.html