蔡宇略滲水屋擾鄰四載

蔡宇略滲水屋擾鄰四載                                                                                                      本文重點
                      [list][*][url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/00176_005.html#para2]廚房掛袋接水  晚晚失眠[/url][*][url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/00176_005.html#para7]蔡太拒絕回應樓下投訴[/url][/list]                    

                    
                  
                                                        曾擔任屋宇署署長的退休高官蔡宇略，繼於一九九九年涉私委下屬到其寓所，評估清拆單位僭建物的費用，被投訴濫用職權後，現再被本報踢爆於過去四年來，涉嫌逃避維修自住單位的責任，任由單位內的工人房浴室地台長期滲漏，嚴重滋擾樓下住戶。受影響的住戶即使多番向屋宇署和食環署合組的聯合辦事處投訴，聯辦處也證實滲漏源頭與蔡宇略的單位有關，甚至申訴專員公署介入調查，蔡仍然採取「拖字訣」一於少理。立法會議員王國興狠批蔡宇略「有法不依」，要求當局予以譴責。               
                                                                                                                                                                                                [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005b2.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005p2g2.jpg[/img][list][*]蔡宇略[/list][/url]                                                                                 
                              廚房掛袋接水  晚晚失眠                涉事大廈是九龍太子道西的加多利大廈，約有四十年樓齡。居於大廈二樓單位的鄔女士，自二○○六年十月開始，飽受樓上滲水滋擾。本報記者日前進入單位視察，發現滲水位置位於廚房橫樑。整條橫樑長約七呎，橫樑底的石屎嚴重剝落，水漬斑斑；最矚目之處，是懸掛於橫樑底的三個透明密實袋。
                                                                                                                                                              其中兩個密實袋位於橫樑一端，另一個位於中間，各以膠紙固定在橫樑底。由昨天早上至下午一時，收集所得的污水已積滿約五分之一個密實袋。使用這個方法之前，污水直接滴落廚房地面，鄔女士因踩中積水而幾乎跌倒，她丈夫更因這件事而飽受煎熬，晚晚失眠。
                                                                                                                    鄔女士樓上的單位，即為屋宇署前署長蔡宇略的寓所。土地註冊處資料顯示，該單位於一九九九年購入，其中一名登記業主姓名就是蔡宇略的英文名「Choi yu leuk」。二○○七年，由屋宇署和食環署合組的聯合辦事處，經過兩次地台蓄水測試後得出結論，即二樓單位的滲水，是由上層單位工人廁所地台防水設施欠妥引致。不過，單位業主並無依循建議修理地台，滲水至今愈來愈嚴重！鄔女士說，逢上層單位業主的傭工放假，滲水才會大大減輕。
                                                                                                                    聯辦處曾多番去信蔡宇略的單位，要求他修葺地台防水設施，但至今接近四年蔡仍置諸不理。鄔女士懷疑可能與蔡曾任屋宇署署長有關，遂去信申訴專員公署，調查是否「官官相衞」。
                                                                                                                    申訴專員公署於○八年十一月介入調查，發現滲漏問題拖延數年，與蔡宇略的單位業主「採取不合作態度有關」，包括否認其工人廁所地台防水設施欠妥；指滲水源頭來自高層單位；拒絕遵從《妨擾事故通知》的規定；多番拒絕聯辦處職員入內再作蓄水測試。直至聯辦處向蔡宇略發出《擬進入處所通知書》及《擬申請進入處所的手令通知書》後，蔡宇略才同意職員作蓄水測試。對於該業主未能本着和睦近鄰、守望相助、利己利人的原則與各方合作，公署坦言「實令人大感遺憾」！
                          [table]                [tr]                  [td]                                                                                                              [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005b3.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005p3g6.jpg[/img][list][*]鄔女士單位滲漏位置上層為蔡宇略的工人廁所（圓圈為蔡單位）。[/list][/url]                                                                     
              [/td]                                                                        [td]                                                                                                              [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005b4.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005p4g6.jpg[/img][list][*]廚房天花滲漏嚴重，鄔女士要以膠袋收集污水。[/list][/url]                                                                     
              [/td]                                                                        [td]                                                                                                              [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005b5.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005p5g6.jpg[/img][list][*]一個早上，膠袋已載滿滲下的污水。[/list][/url]                                                                     
              [/td]                                            [/tr][tr]                                          [/tr]                [/table]                                                                                                                        [url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005b6.jpg][img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/photo/0206-00176-005p6g7.jpg[/img][list][*]鄔女士先後向多個部門投訴，問題仍未解決。[/list][/url]                                                                                 
                              蔡太拒絕回應樓下投訴                除了向政府部門投訴，鄔女士也向大廈管理處反映，但得不到善意回應。本報昨日曾致電蔡宇略，也曾到其住所等候，只見蔡太自行駕車回家，但不肯回應有關的投訴。惟直至截稿之前，本報仍然未能夠聯絡上蔡宇略。
                                                                                                                                                              立法會議員王國興表示，蔡宇略曾經擔任主管樓宇管理事務的屋宇署署長，理應具備專業知識，清楚滲水問題對樓宇安全所帶來的危害；而他作為業主，也有責任承擔維修樓宇的責任，但現時竟然「有法不依，更抗拒政府部門執法，應予以譴責」。
                                                                                                                    ■投訴組、專案組




東方日報
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100206/00176_005.html