似滿足期望　實暗藏殺着

發展局和市區重建局忽然保護永利街唐樓，表面上是滿足社會與永利街小業主的期望，實質上暗藏殺着。根據新方案，小業主要承擔龐大維修費，市建局建議土地改為保育區，業主的業權被「鎖死」，變相令物業減值，最終或迫使小業主自願放棄堅守業權。

業權被鎖死　或被迫放棄
市建局本周五向城市規劃委員會申請把永利街剔出重建計劃，屆時若獲通過需要重新進行公眾諮詢，城規會才決定是否批准土地改變用途。不過，仍擁有永利街合共約五成業權的小業主，擔心日後將要負擔每呎 500元至 3,000元的維修費，而且不能清拆重建，直接令樓宇大幅減值，小業主業權變相被鎖死，最終可能被迫放棄業權，以及反對將土地改劃為保育區，公眾屆時只會怪責小業主不願保育，而不是市建局或發展局。
公民黨前立法會議員兼市建局董事陳淑莊認為，若政府真心希望保育永利街，應先研究經小業主同意，把所屬舊樓申請文物評級，然後由政府資助維修費用，「咁樣先可以鼓勵小業主參加保育，畀小業主多個選擇。」
她又透露，昨晚突然收到市建局傳真，要她決定是否簽名支持新保育方案，但未有交代新方案的細節，「冇開過會討論，名不正言不順，唔清唔楚。」

保育團體：政府扮保育
保育團體思網絡總監鄭敏華表示，當局貿然公開叫停永利街重建計劃，卻未能提出具說服力的保育理據，善後安排也欠周詳，令人覺得政府只是「扮保育」。過去，政府逆民意堅持清拆天星及皇后碼頭，對花園街（波鞋街）、利東街（喜帖街），甚至觀塘市中心的重建計劃也顯示出政府對有關地區環境及文化的無知，今次的做法並不代表政府真正尊重市民的生活及文化。
本報記者