財爺：供樓佔入息比例升

財爺：供樓佔入息比例升
[url=http://www.mingpaonews.com/][img]http://l.yimg.com/mq/i/nws/partner/mp.gif[/img][/url](明報)2010年4月21日 星期三 16:00

  [url=]財政司
[/url]長[url=]曾俊華
[/url]表示，供款佔私人住宅住戶入息中位數的比例，升至今年首季的42%，情況令人擔心。
曾俊華在[url=]立法會
[/url]財政預算案辯論中表示，自從預算案表以來，本地住宅物業價格的升幅在近月稍為放緩，由今年1月的2.5%回落至2月和3月的1.1%，累計第一季升幅約為5%左右。
而成交量則由2月的11700多宗回落至3月約10900宗，而第一季的平均數字是每月11100宗，較去年第四季增加20%。
曾俊華指出，在供款能力方面，以購買一個實用面積45平方米的單位並採用一般20年期按揭計算，其供款佔私人住宅住戶入息中位數的比例，去年第4季是38%，而今年第一季的初步數字是42%。這個數字雖然低於過去20年（即1989至2008年）53%的平均水平，但上升速度比較快，令人擔心。他呼籲小投資者應該特別留意。
他強調，政府過往為打擊樓市投機炒賣活動，曾推出不同措施，包括禁止摸貨轉售、規限樓花的銷售對象以及規定發展商須在一定期限內推售所有單位等。他表示，政府會繼續密切留意市場的發展。如有需要，會考慮重新推行適當的措施，確保樓市健康平穩發展。
（即時新聞）


http://hk.news.yahoo.com/article/100421/4/hm2k.html