北京将调整住房公积金缴存基数

楼市新政京版“国八条”昨起执行，市住房公积金中心当天表示，从今天起公积金贷款购二套房首付比例不得低于60%。此外，由于本市最低工资标准调整，公积金缴存基数随之进行调整。昨天，市公积金中心正式下发调整“二套住房”住房公积金个人贷款首付款比例的通知。自2月18日（含）起，借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款（含个人住房组合贷款），其贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。
对于2月18日（不含）前已受理的住房公积金个人贷款申请，仍按照原规定执行。也就是说，虽然2月17日已经正式开始执行京版“国八条”，但当天使用公积金贷款的购房家庭，仍可以享受二套房首付50%的政策。
同时，2011年缴存住房公积金中最低工资和基本生活费标准，也根据本市最低工资标准的调整而调整。根据市人社局规定，本市2011年1月1日起最低工资标准为每月不低于1160元，而基本生活费标准也调整为每月不低于812元。各单位可据此核定单位和个人住房公积金月缴存额。
据了解，按规定职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后，低于人社部门公布的当年最低工资标准的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到最低工资标准为限。单位住房公积金月缴存额不变。下岗、内退等类似情况执行相同办法，核定单位和个人住房公积金月缴存额。