2011-4-4 15:02
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調控政策見效京樓成交數量大跌
調控政策見效京樓成交數量大跌 [img=226,170]http://wscdn.bbc.co.uk/worldservice/assets/images/2011/04/04/110404025916_beijing_property226b.jpg[/img]北京當局調控樓市措施初見成效，首季二手樓成交量大跌50%以上。
中國首都北京在「京15條」調控措施頒布後，樓市成交量大幅下跌。
自從北京2月16日推出調高首期比例、嚴格執行限購及實施差別化信貸等「京15條」調控措施後，北京樓市開始降溫。
2月份北京二手樓成交量下跌一半，其中朝陽、海澱、豐台區的成交量跌幅都超過50%，而通州區更急跌近80%。
另外，據北京市房地產交易管理網的最新統計，今年首季，北京一手住宅成交為2.07萬宗，比去年第四季度下跌約40%，是過去三年最低成交季度。
而其中在調控措施出台後的下半季度（2月17日至3月31日），一手房成交量更萎縮至5500宗，僅為全季成交量的四分之一。
另據業內人士透露，北京的房價也隨之下跌，其中一手樓價下跌約為11.2%，成交量也下跌60%以上。
雖然北京房市的成交量與價格都呈下跌趨勢，但租賃市場卻繼續攀升，未受當局調控措施影響。
北京首季度租賃成交量比去年第四季度增加8.2%，租金也比上季上升近2%，同比增幅更是高達17.6%。