「小心硬着陸　置業勿去盡」 冷卻樓市　財爺發預警

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[size=8pt]特區政府即將以復建居屋等措施壓抑過熱樓市，減低樓市泡沫爆破的風險。[/size]

特區政府復建居屋在即，樓價極可能下跌。財政司司長曾俊華率先向市民發出預警，透露政府會在必要時加大力度冷卻樓市，但澄清絕非要將樓市一下子「打沉」；他更未有否定政府出招太猛會令樓市「硬着陸」，呼籲市民置業時別要「去到盡」。有議員認為曾俊華正為政府出招遏抑過熱樓市鋪路。

港澳辦主任王光亞早前訪港，高調批評特區政府在房屋問題上不夠果斷。曾班子不敢怠慢，繼特首曾蔭權指本港樓市升幅令人吃驚，透露會有更多措施冷卻樓市後，財政司司長曾俊華昨天接力指樓市環境極不尋常，再次警告本港樓市已超越 1997年高位。


[size=20pt][b]「不想一下子打沉」[/size][/b]
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[size=8pt]財爺曾俊華在網誌預警樓市可能硬着陸，呼籲市民量力而為。[/size]

曾俊華昨在網誌形容，特區樓市持續熾熱兼有風險，預告有需要時將「毫不猶疑進一步加大出招力度（冷卻樓市）」。
曾俊華未有表明政府的招數是否包括復建居屋，只稱會採取屬於「反周期」的宏觀審慎措施：「在樓市過熱時採取抑壓性的措施，防止泡沫風險越吹越大，並減低泡沫爆破時對金融體系以至整體經濟帶來的打擊：反之，一旦外來震盪出現，令致本地樓市和整體經濟互相拖累，產生螺旋向下的惡性循環，我們也能因應情況，靈活調節這些宏觀審慎措施的鬆緊，以確保宏觀經濟和金融體系的穩定性。」
曾俊華強調並非想一下子把樓市打沉，暗示不欲當年八萬五政策下市民捲入負資產的事件重演。
對於輿論認為樓市下調周期即將來臨，擔心政府出招太猛會導致硬着陸，曾俊華未有否認，只稱樓市走勢很難預測，呼籲市民置業時要小心衡量，「千萬不可去到盡」。
坊間盛傳曾蔭權即將在 10月的施政報告中宣佈復建居屋，工聯會黃國健昨指：「曾俊華咁講，似乎係為政府轉軚復建居屋鋪路，想叫啲市民睇實啲、小心啲，做定輿論出嚟。」
民建聯黨團召集人葉國謙也指各大黨派支持復建居屋，「相信政府都係要做 o架喇」，但認為復建居屋需時，力促當局如期推行置安心計劃。
儼如特區房屋政策發言人的行政會議召集人梁振英繼續發表高見，指本港房屋問題日益惡化，基層市民居住環境惡劣，提點政府可趁今年人口普查就房屋問題做科學化評估及整體規劃。但向來支持復建居屋的他未有正面回應，居屋要興建多少及規模要有多大。

[size=20pt][b]自由黨關注居屋量[/size][/b]
自由黨對復建居屋態度較為保留。該黨榮譽主席田北俊澄清，自由黨並非反對復建居屋，只是關注供應量，認為當局每次只推出 3,000至 5,000個單位就無問題，更指政府可將居屋交予不同地產商興建，加快落成。[節錄...]

來源:蘋果日報網站