魚塘拆壆騰地起樓 長實被指取巧

【明報專訊】城市規劃委員會正就長實元朗豐樂圍住宅項目申請徵詢公眾意見，文件顯示長實興建19座約20層樓高住宅時，不會令濕地總面積有「淨損失」。但環保觸覺質疑，發展商為符合條件，拆除分隔魚塘的壆位，將約50個魚塘合併成約20個魚塘，藉此獲額外濕地，填補因建屋而填平的6個魚塘。環團認為做法取巧，亦不利雀鳥生存。
獲長實委託管理項目內濕地的世界自然（香港）基金會（WWF），環境保護主任（米埔項目）洪敦熹回應說，基金會已建議長實將住宅建於項目偏南、生態價值較低的位置，現時計劃中樓與樓的密度亦和環評報告建議相若。他強調已荒廢的魚塘本身是人工環境，發展後由世界自然（香港）基金會管理，對提升濕地整體價值更有幫助。長實在截稿前未有回覆。
豐樂圍項目佔地81.6萬平方米，約等於5個維園面積，按早前通過的環評報告規定，項目將5％（即約4.0萬平方米）土地發展作住宅，其餘列為保育區。由於項目範圍內的所有土地，都在城規會指引的濕地保育區內，住宅的發展申請，尚待城規會通過。另外項目中約一半土地亦被劃為「拉姆薩爾濕地」，受國際公約保護。
環保觸覺主席譚凱邦指出，發展商拆壆取地的做法是「取巧和荒謬」，他指出，發展商為符合條件，將分隔魚塘的壆位拆除，將小水塘合併成大水塘，藉此增加額外濕地面積，用作填補因要建屋而填平的6個魚塘。不過，19座住宅佈局一字排開，就如屏風樓，既會阻礙附近吳屋村、大井圍的景觀，亦會影響濕地公園的遠景。
濕地「沒損失」 環團：雀鳥難覓食
香港觀鳥會自然保育主任鄭諾銘就擔心，計劃會趕絕烏鵰、白肩鵰等喜歡開闊環境的雀鳥，又指拆除塘壆的做法，會令牛背鷺、絲光椋鳥等喜歡較乾地方的雀鳥無處覓食。公民黨副主席黎廣德認為城規會應否決長實的申請，又建議政府考慮以「易地交換」的方式，換取長實在豐樂圍濕地的發展權。城規會將在10月上旬審議有關申請，市民可於本月23日前向城規會遞交意見。

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