2013-9-24 13:23
sinta
為報名校搵命博 假地址死灰復燃
2014/15年度小一派位首階段今日展開，但《蘋果》發現有地產代理為賺佣金，替業主出租名校網物業的信箱及迷你劏房給家長，助家長虛假地址報小一。記者放蛇測試九龍城及灣仔區五間地產代理，發現有代理教唆記者作假，有大律師警告家長如依代理建議行事，雙方均有串謀詐騙之嫌，促當局作檢控以收阻嚇作用。
小一派位首階段「自行分配學位」今日開始接受家長遞表，若首階段申請派位失敗，年底前學生及家長將按其住址，分區列入俗稱大抽獎的統一派位，以抽籤方式決定能否進入心儀學校。而為入讀名校，每年都會有家長非法使用假地址，訛稱居住於名校林立的41校網（九龍城）或12校網（灣仔）等地區，希望孩子能藉此入讀名校小一。
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■九龍城一地產舖代理教唆家長租用套房之餘，更教家長如何避過巡查。司徒韋桐攝
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【九龍城區 出租信箱】■有地產代理在網站登廣告，以3,000元出租位於名校網的信箱，「方便」家長報名校。互聯網
[b]3,000元出租九龍城區信箱[/b]
據教育界消息稱，使用假地址報名校問題有惡化趨勢，教育局指今年截至9月2日已揭發14宗虛報地址個案，接近去年全年總數16宗。
記者日前發現懷疑有地產代理在物業網公然以3,000元出租「41名校網信箱」，教唆家長用假地址，並且獲多名家長留言查詢。有地產界人士稱，樓市近月交投淡靜，不排除有人生意淡薄，為賺佣金從事這種不道德交易。
記者近日假扮家長，到灣仔及九龍城五間地產代理放蛇，聲稱欲以較平價錢租屋以報讀41或12名校網學校，結果其中兩間代理斷然拒絕不願作介紹，但另外三間的女代理不但立即安排「睇樓」，更游說記者租用信箱或劏房，還教記者如何應付教育局的抽查。
灣仔菲林明道的一名姓何女代理，建議記者兩方案，其一用5,000至6,000元租用名校網物業信箱1年，她坦言「不知成功率，因教育局有機會巡查」，但她指業主可幫記者申請一條固網電話線以減低「穿煲」機會。至於第二方案，則是租劏房，但她致電首位業主時，對方卻指單位已租出，她解釋「呢排好多家長租劏房」。
姓何女代理其後帶記者參觀另一間位於譚臣道的80平方呎劏房，月租達4,500元，呎租達56元，可媲美高尚住宅區。
記者見劏房小得僅能容下單人床、櫃及枱各一，不夠面積供一個家庭入住，若遇教育局巡查，家長如何自圓其說實成疑問，但何不斷要記者快做決定，因為有不少家長想租。
記者再到位於41校網的九龍城區，賈炳達道一名姓黃代理極力推銷月租5,000元的劏房時，坦言教育局人員可能會上門抽查，故她「教導」記者如何瞞過調查員：「水電煤要轉你名……你最好在屋內放些家庭照片……假期要帶小朋友過來，說我們在這裏住……記得成間屋要佈置到好似有人住。」
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【灣仔區 出租劏房】■位於「12校網」的灣仔地產代理游說家長租用面積不夠一個家庭入住的80呎劏房。梁瑞帆攝
[b]「喺單位放啲床、櫃扮吓嘢」[/b]
衙前圍道另一姓袁女經紀則推銷租金約7,800元的300平方呎單位，認為這種單位較劏房安全，但她提醒記者屋內要有道具傢俬以防抽查：「你扮吓嘢都要放啲床、櫃喺單位內」。
教育局回應指以虛假文件報小一屬可判監14年刑事罪，而且會令孩子獲派小一學位被取消，又指已增聘人手調查假地址。地產代理監管局稱代理若建議客戶租用信箱或單位以虛假地址讀小一，乃有損行業聲譽並違反《操守守則》，若證實違規最嚴重可判撤銷牌照，並指關注問題，如有需要會聯絡相關部門跟進。大律師陸偉雄警告家長如依地產代理的建議行事，雙方均有串謀詐騙之嫌，促當局作檢控以收阻嚇作用。
來源:蘋果日報網站